1. 下列风险中属于房地产经纪人道德风险的有
第三者插足，不孝顺老人，欺骗消费者等等吧。
2. 以下哪一条不属于房地产交易道德风险范畴
不属于戏剧范畴的如:二人转，相声，京韵大鼓，苏州评弹，柳琴书等。
戏剧是戏剧、话剧、歌剧、舞剧、诗剧等的总称。 戏剧是一种通过舞台演出而诉诸观众感官的艺术形式，其中心是演员的表演。因之，又被人称为“舞台艺术”或“演员艺术”。
围绕着演员的表演，戏剧包含着文学因素（剧本）、音乐因素（音乐伴奏、音响效果及戏曲、歌剧中唱腔等）、美术因素（布景、灯光、舞台布景）、舞蹈因素（演员优美的动作、姿态）等多种因素，是一种综合艺术。
3. 房地产经纪人员的风险管理包括
一、市场风险： 市价波动对于企业营运或投资可能产生亏损之风险，如利率、汇率、股价等变动对相关部位损益的影响。
二、信用风险：交易对手无力偿付货款、或恶意倒闭致求偿无门的风险。
三、流动性风险：影响企业资金调度能力之风险，如负债管理、资产变现性、紧急流动应变能力。
四、作业风险：作业制度不良与操作疏失对企业造成之风险，如流程设计不良或矛盾、作业执行发生疏漏、内部控制未落实。
五、法律风险：契约之完备与有效与否对企业可能产生之风险，如承作业务之适法性、外文契约及外国法令之认知。
六、会计风险：会计处理与税务对企业盈亏可能产生之风险，如帐务处理之妥适性、合法性、税务咨询及处理是否完备。
七、资讯风险：资讯系统之安控、运作、备援失当导致企业之风险，如系统障碍、当机、资料消灭，安全防护或电脑病毒预防与处理等。
4. 下列房地产经纪人的行为中
房地产交易双方需要花费很多时间、精力去寻找和谈判，进而达成协议。由于房地产商品的复杂性，房地产经纪人可以通过为当事人提供交易信息、专业服务，使交易双方明晰各自的权益，从而可以极大地降低交易风险、提高效率、节省交易成本，进而促使交易双方顺利、安全地完成交易。房地产经纪人可以从事二手房的买卖和租赁的经纪业务。
房地产营销活动贯穿整个房地产开发和流通过程，房地产经纪人不仅需要扎实的专业知识基础，更需要丰富的实践经验。随着房地产市场的发展，房地产经纪人的活动空间将会更大，发挥的作用也会更大。
5. 房地产经纪人员不得有下列哪些行为
一、业务不同
1、房产经纪机构代理房地产买卖、租赁、抵押、典当等各种交易，代办各种交易手续，代为介绍产品，质量鉴定等。
2、房地产中介服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称，它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。
二、定义不同
1、房地产经纪机构是指符合执业条件，并依法设立，为委托人提供房地产信息和居间代理业务等经纪活动的具有法人资格的经济组织。
2.、房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。
6. 房地产经纪人员职业道德主要通过什么起作用
是房地产交易环节的两种层次:真正意义上的房地产经纪人,就是负责提供全程的房地产交易服务,包括从市场上搜索房源,针对性的对房产进行宣传/推荐,寻找买家,进行物业买卖(出租)协商,达成交易协议,办理相关手续等一系列工作.也可以是接受买方或卖方的委托,提供专业的房地产买卖服务.这种方式有点自负盈亏、自主经营的感觉.因为工作时间不固定,收入随工作成效而增加.而房地产销售人员仅仅针对销售环节,在已有的房源中对客户进行推荐销售的工作,当然可能部分公司的工作范围还包括签约/房款追交/售后跟进等内容,但与经纪人的工作范围与工作方式不可同日而语.
7. 房地产经纪人员必知风险中的行政风险包含
切实提高防范执法风险的意识。在执法风险问题日益严重的今天，作为执法主体的行政部门和执法人员在行政执法过程中，要从思想上高度重视，认识到执法风险的客观存在性，时刻绷紧防范执法风险这根弦，在工作中履职尽责、一丝不苟，避免作为不当或者不作为行为的发生。
同时，加强廉政自律意识，筑牢拒腐防变的思想防线，警钟长鸣，杜绝渎职行为的发生，使行政执法人员能够做到严格执法、依法执法、公正执法。
8. 房地产经纪人员职业道德的基本要求有哪些
审计人员的基本职业道德有：
1、严格依法。就是审计人员应当严格依照法定的审计职责、权限和程序进行审计，规范审计行为。
2、正直坦诚。就是审计人员应当坚持原则，不屈从于外部压力；不歪曲事实，不隐瞒审计发现的问题；廉洁自律，不利用职权谋取私利；维护国家利益和公共利益。
3、客观公正。就是审计人员应当保持客观公正的立场和态度，以适当、充分的审计证据支持审计结论，实事求是地作出审计评价和处理审计发现的问题。
4、勤勉尽责。就是审计人员应当爱岗敬业，勤勉高效，严谨细致，认真履行审计职责，保证审计工作质量。
5、保守秘密。就是审计人员应当保守其在执行审计业务中知悉的国家秘密、商业秘密；对审计工作中取得的资料、形成的审计记录和掌握的相关情况，未经批准不得对外提供和披露，不得用于与审计工作无关的目的。
9. 下列关于房地产经纪职业道德的说法中正确的是
答案是A14.下列关于房地产投资特点的说法，不正确的是（A ）。A. 一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值B. 房地产投资可以使用高财务杠杆率C. 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大D. 房地产的流动性比证券类产品要弱
10. 房地产经纪人员要就必知风险进行深入讨论的目的是
房地产项目必须进行房地产市场调研可以从理论上来论证，即房地产是商品，从营销角度来看，商品必须进行市场调研，才能保证其具备流通价值；从建筑学来看，产品设计也需要调查，如怎样设计产品？
用户的行为包括家庭行为和群体行为的不同，休闲度假和居家的不同，所需要的产品是不同的。
